Reparación de Tejados en la provincia de Madrid
El encuentro entre la chimenea y el tejado es un punto crítico de filtración. Utilizamos sombreretes prefabricados o hechos a medida de materiales resistentes como chapa metálica (zinc o cobre) o pizarra, asegurando un sellado perimetral con baberos y masillas flexibles de poliuretano. Esto garantiza una protección duradera contra la lluvia y evita el deterioro […]
Sí, a menudo las filtraciones de agua terminan afectando a la estructura de soporte. Realizamos tratamientos y reparaciones en elementos de madera que presenten signos de pudrición o ataque de xilófagos (termitas o carcoma). Esto puede implicar la sustitución parcial o total de vigas o tablazón deteriorada y la aplicación de tratamientos preventivos o curativos.
La ventilación de la cubierta es esencial, especialmente en tejados con falsos techos o buhardillas. Una ventilación deficiente provoca la acumulación de humedad por condensación en el interior, lo que puede dañar la estructura de madera, el aislamiento y crear moho. Aseguramos el correcto funcionamiento o instalamos sistemas de ventilación (como tejas ventiladas o extractores […]
Planificamos las obras para minimizar ruidos y molestias. Delimitamos claramente la zona de trabajo con señalización adecuada, utilizamos redes de seguridad para evitar caídas de escombros y, en proyectos grandes, coordinamos la llegada y retirada de materiales en horarios que generen el menor impacto posible en la rutina diaria, especialmente en comunidades o zonas residenciales.
La vegetación circundante, especialmente los pinos y otros árboles, provoca la acumulación de hojas, ramas y resina en las canaletas y la superficie del tejado. Esto obstruye el drenaje y retiene humedad, acelerando el crecimiento de musgo y el deterioro de las tejas. Por ello, recomendamos una limpieza de canalones y cubiertas más frecuente para […]
Depende del estado general de la cubierta. Una reparación puntual es ideal para problemas localizados como goteras específicas o tejas rotas. Sin embargo, si el tejado tiene más de 30 años, presenta un deterioro generalizado en la estructura, el aislamiento o la impermeabilización, una rehabilitación completa será más rentable a largo plazo, ya que evita […]
Aunque las condiciones óptimas son con clima seco y temperaturas moderadas, podemos trabajar en invierno con ciertas precauciones. Los materiales más modernos están formulados para curar a temperaturas más bajas. Si el clima es muy adverso (lluvia o heladas intensas), se prioriza el sellado provisional de emergencia y se pospone la aplicación del sistema final […]
Se retira toda la vegetación mediante limpieza mecánica y, si es necesario, se aplica un tratamiento fungicida o antimusgo para eliminar las esporas que quedan adheridas. Esto es vital, ya que el crecimiento de musgo retiene humedad y, con el tiempo, degrada la superficie del tejado, llegando incluso a levantar tejas o penetrar fisuras.
Utilizamos técnicas de diagnóstico no destructivas para localizar el punto exacto de la filtración. Esto incluye, según el caso, el uso de termografía infrarroja para detectar diferencias de temperatura causadas por la humedad oculta, o pruebas de inundación controlada, que nos permiten identificar el punto de entrada sin necesidad de levantar toda la cubierta.
Para cubiertas con poca o nula pendiente (terrazas o azoteas), es fundamental utilizar sistemas continuos y sin juntas, como las membranas líquidas (poliurea o poliuretano) o láminas soldadas (PVC/TPO/EPDM), que garantizan la evacuación del agua sin estancamiento. En cubiertas inclinadas, la solución puede ser más tradicional (teja) combinada con láminas transpirables bajo teja.