Reparación de Tejados en la provincia de Madrid
En muchos casos, sí. La solución más robusta y duradera es retirar el pavimento existente para aplicar el sistema impermeabilizante directamente sobre el soporte estructural, debajo de la capa final de acabado. No obstante, existen algunos sistemas de membranas líquidas (a menudo transparentes o de bajo espesor) que pueden aplicarse sobre el pavimento existente, siempre […]
Además de la impermeabilización, revisamos y limpiamos a fondo los desagües, sumideros y canalones para asegurar su correcto funcionamiento. En terrazas, si detectamos zonas con acumulación de agua (charcos), podemos proponer una recrecida de mortero para mejorar la pendiente y garantizar que el agua fluya correctamente hacia los puntos de drenaje.
Para absorber los movimientos estructurales y las juntas de dilatación, es esencial utilizar materiales con alta elasticidad (como la poliurea o las membranas de poliuretano) y aplicar bandas de refuerzo especializadas en las juntas. Esto asegura que el sistema pueda expandirse y contraerse sin romperse ni perder su estanqueidad.
Los puntos singulares (desagües, encuentros verticales, chimeneas, etc.) son los más vulnerables. En estos casos, se realiza un refuerzo específico con mallas o refuerzos geotextiles embebidos en el impermeabilizante o con piezas prefabricadas, garantizando un sellado elástico y continuo en el perímetro y en las juntas de movimiento para evitar futuras fallas en esos puntos […]
El tiempo de ejecución varía según el sistema elegido y las condiciones climáticas. Generalmente, un trabajo de impermeabilización con membranas líquidas en una terraza de tamaño medio puede tomar entre 3 y 5 días laborables, ya que se requiere respetar los tiempos de secado y curado de las imprimaciones y las diferentes capas del material […]
La preparación es crucial. Incluye la limpieza exhaustiva para eliminar suciedad, polvo, musgo, líquenes o restos de impermeabilizaciones anteriores mal adheridas. También se realiza la reparación de grietas o fisuras estructurales con masillas elásticas o morteros específicos y, si es necesario, se aplica una imprimación (o primer) para mejorar la adherencia del nuevo material impermeabilizante […]
Aplicar un sellador desde el interior es solo una solución provisional o de emergencia para frenar la entrada de agua. La reparación definitiva y duradera requiere siempre intervenir en la cubierta exterior (tejado o terraza) para identificar y corregir la causa raíz de la gotera o filtración (una fisura, una junta defectuosa, un problema en […]
Inicialmente, realizamos una inspección visual detallada buscando daños evidentes (tejas rotas, fisuras, deterioro de juntas). Si la fuente no es visible, podemos emplear métodos como pruebas de inundación controlada en terrazas o el uso de equipos de humedad o termografía, que detectan las diferencias de temperatura causadas por la entrada de agua, ayudando a localizar […]
Sí, ofrecemos planes de mantenimiento preventivo que son altamente recomendables, especialmente para chalets y viviendas unifamiliares. Estos planes suelen incluir la limpieza anual o bianual de canalones, la revisión y sustitución de tejas movidas o rotas, y la inspección de puntos singulares (chimeneas, lucernarios) para sellar posibles fisuras antes de que se conviertan en goteras.
Todos los escombros y residuos generados (tejas rotas, láminas antiguas, etc.) son recogidos y clasificados. Contratamos contenedores homologados y gestionamos los materiales de desecho cumpliendo estrictamente con la normativa local y ambiental, transportándolos a puntos limpios o vertederos autorizados para su correcto reciclaje o tratamiento.